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Apartamento para Comprar, Permuta em São Paulo, Vila Gumercindo

R$ 650.000 Comprar*

IPTU: R$ 195,10 - condomínio: R$ 800,00

  • ✓ disponível para FGTS
  • ✓ carta de crédito
  • ✓ aceita financiamento bancário
  • ✓ aceita financiamento direto
  • ✓ permuta
quero mais informações
  • quartos
    2
  • suítes
    2
  • salas
    2
  • banheiros
    2
  • vagas
    2
  • cozinha
    1
  • área útil
    65.41 m2
ASSISTIR VÍDEO DO IMÓVEL

### **Vista Panorâmica, Conforto e Exclusividade na Vila Gumercindo!**

Viva com elegância e qualidade em um dos melhores pontos da Vila Gumercindo!
Este magnífico apartamento em andar alto oferece **vista livre e permanente**, além de **2 vagas de garagem** em um condomínio moderno e completo.

O prédio é um verdadeiro clube: **piscina na cobertura com vista panorâmica de São Paulo**, **sauna, academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira** e **gerador** para maior segurança e conforto em eventuais quedas de energia.

O imóvel, originalmente com 3 dormitórios, foi inteligentemente transformado em **1 suíte ampla + 1 escritório com banheiro**, facilmente reversível, graças ao sistema em **Dry Wall**.
Ambientes espaçosos, **ricos em armários planejados**, excelente iluminação natural e **IPTU 2025 já quitado**.
**Aceita permuta!**

Morar na **Vila Gumercindo** é desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar a poucos minutos do metrô, da Chácara Klabin e da Vila Mariana — regiões valorizadas, seguras e repletas de serviços, escolas e comércio de alto padrão.

E para garantir uma negociação segura e ágil, conte com a **CYS Barreto Imóveis**, empresa com **mais de 40 anos de tradição**, referência em **compra, venda, locação e administração** de imóveis residenciais e comerciais na região.
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Proximidades

  • ✓Farmácia
  • ✓Faculdade
  • ✓Academia
  • ✓Banca de Jornal
  • ✓Padaria
  • ✓Ponto de ônibus
  • ✓Dentista
  • ✓Escola
  • ✓Petshop
  • ✓Supermercado
  • ✓Estação de Metrô
  • ✓Clínica Veterinária
  • ✓Parque e Praça
  • ✓Igreja
  • ✓Hospital
  • ✓Feira Livre
  • ✓Banco
  • ✓Posto de Combustível
  • ✓Lotérica
  • ✓Bar e Choperia
  • ✓Barbearia
  • ✓Clínica de Saúde
  • ✓Restaurante
  • ✓Shopping
  • ✓Universidade
  • ✓Escola de Idioma
  • ✓Cinema
  • ✓Posto de Saúde
  • ✓Ponto de Táxi
  • ✓Delegacia
  • ✓Estacionamento
  • ✓Salão de Beleza
  • ✓Centro Esportivo

características da construção

  • ✓110v
  • ✓220v
  • ✓Gerador de Emergência
  • ✓2 Entradas
  • ✓Elevador de Serviço
  • ✓Elevador Social
  • ✓Garagem Coberta
  • ✓Garagem Demarcada
  • ✓Garagem Fechada
  • ✓Hall de Entrada
  • ✓Área de Lazer
  • ✓Entrada de Serviço
  • ✓Zelador
  • ✓Banheiro Social
  • ✓Academia
  • ✓Piscina adulto
  • ✓Piscina Infantil
  • ✓Salão de Festas
  • ✓Churrasqueira
  • ✓Salão de Jogos
  • ✓Brinquedoteca
  • ✓Piscina
  • ✓Quadra Poliesportiva
  • ✓Playground
  • ✓Sala de Ginástica
  • ✓Portão Eletrônico
  • ✓Portaria 24 horas
  • ✓Guarita
  • ✓Portaria
  • ✓Interfone
  • ✓Jardim
  • ✓Área de Serviço
  • ✓Sacada
  • ✓WC Empregada
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* Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

** Quantidade de suítes já inclusa no número de dormitórios.

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