Casa de Vila com 3 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 2.12 mi, Cod: 3018

### **Conforto, Exclusividade e Localização Privilegiada na Vila Mariana – Para Venda ou Locação**

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este imóvel é ideal tanto para famílias quanto para investidores exigentes que valorizam localização estratégica e ambientes bem distribuídos.

🏡 **Destaques do Imóvel**:

* **3 dormitórios, todos suítes**, oferecendo total privacidade e conforto para a família
* **Banheiro social** adicional, ideal para visitas
* **Sala ampla para 2 ambientes**, com excelente iluminação natural e espaço para receber bem
* **Cozinha funcional**, perfeita para o dia a dia ou para quem gosta de cozinhar
* **Área de serviço bem dimensionada**, com **dependência de empregada**
* **2 vagas de garagem** para sua comodidade
* **Churrasqueira privativa**, perfeita para confraternizações com amigos e familiares
* Tudo isso a poucos passos do **metrô**, garantindo mobilidade e fácil acesso a toda a cidade
* Garantia : SÓ SEGURO FIANÇA

📍 **Morar na Vila Mariana é viver com qualidade**: um bairro completo, com infraestrutura de alto nível, excelente rede de comércio, escolas renomadas, serviços variados e ruas arborizadas. A proximidade com o metrô eleva ainda mais o potencial e a praticidade deste imóvel.

🔑 **Venda ou locação** — seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única!

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### **Confiança que faz a diferença: CYS Barreto Imóveis**

Com **mais de 40 anos de experiência** no mercado imobiliário, a CYS Barreto Imóveis é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Atuamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, oferecendo suporte completo em todas as etapas do seu negócio.

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