Casa com 6 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.27 mi, Cod: 3222

🌟 **Oportunidade Única na Vila Mariana — Espaço, Conforto e Localização Privilegiada!** 🌟

Imagine viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, em uma rua tranquila, alta, ensolarada e com vista ampla — tudo isso a poucos passos de supermercados, farmácias, hospitais, parques e das principais conveniências do dia a dia.

Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre **qualidade de vida e praticidade**. Situado em ponto estratégico da Vila Mariana, oferece **fácil acesso a todas as rodovias e regiões da capital**, garantindo mobilidade e conforto para toda a família.

🏡 **Destaques do Imóvel:**
• Garagem ampla para até **4 carros e 2 motos**, com portão eletrônico e entrada social independente.
• **Sala espaçosa**, escritório e copa com **pé-direito imponente de 3,30m**, criando uma sensação de amplitude e sofisticação.
• **Cozinha planejada** com armários funcionais.
• **Terraço frontal** arejado e **quintal com entrada lateral**, ideal para momentos de lazer e convivência.
• **Edícula grande nos fundos**, com quarto de apoio (“quarto de barulhos”) e acesso ao piso superior.
• **Pavimento superior** com 3 suítes, sendo duas com sacada e uma suíte dupla integrada, com acesso à varanda e **jardim de inverno** encantador.

Tudo isso em uma **região segura, silenciosa e valorizada**, onde cada detalhe reflete bem-estar e tranquilidade.

🌳 **Morar na Vila Mariana** é viver cercado de cultura, gastronomia, parques e excelentes escolas — além de estar a minutos de regiões como Chácara Klabin, Aclimação e Paraíso. É um dos bairros mais completos e tradicionais de São Paulo, perfeito para quem busca **qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana**.

🔁 **Aceita permuta.**
Uma oportunidade rara, pronta para receber sua família com conforto, espaço e elegância.

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🏢 **CYS Barreto Imóveis**
Com **mais de 40 anos de experiência** em compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**, somos sinônimo de **tradição, transparência, seriedade e agilidade**.
Realizamos negócios sólidos com a confiança que você e sua família merecem.

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Essa é uma oportunidade que une localização, estrutura e credibilidade em um só endereço.
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