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Prédio para Comprar, Alugar em São Paulo, Vila Mariana

R$ 49.000.000 Comprar*

IPTU: R$ 29.117,12 - condomínio: R$ 0,00

  • ✓ disponível para FGTS
  • ✓ carta de crédito
  • ✓ aceita financiamento bancário
  • ✓ aceita financiamento direto
R$ 220.000,00 Alugar

IPTU: R$ 29.117,12 - condomínio: R$ 0,00

  • ✓seguro fiança
  • ✓fiador
  • ✓depósito
  • ✓título de capitalização
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  • salas
    12
  • banheiros
    50
  • vagas
    60
  • cozinha
    1
  • área útil
    2452.26 m2
ASSISTIR VÍDEO DO IMÓVEL

### **Edifício Comercial Exclusivo na Vila Mariana — O Endereço da Sua Próxima Grande História**

Apresentamos um **prédio monousuário de altíssimo padrão**, com **2.452 m² de área construída**, distribuídos em **12 pavimentos + térreo + 3 subsolos**, com **60 vagas demarcadas**, localizado a apenas **300 metros da Estação Vila Mariana do Metrô**.
Uma **joia rara no coração de São Paulo**, onde **sofisticação, funcionalidade e mobilidade** se unem em perfeita harmonia.

Imagine sua empresa instalada em um dos bairros mais nobres e tradicionais da cidade, cercada por **infraestrutura completa**, com **restaurantes premiados, bancos, hospitais, shoppings e instituições de ensino de excelência**.
A poucos minutos das principais avenidas da capital — **23 de Maio, Paulista, Domingos de Morais, Vergueiro e Brigadeiro Luís Antônio** — este endereço oferece **visibilidade, prestígio e conveniência incomparáveis**.

Trabalhar na **Vila Mariana** é estar no **epicentro da inovação, cultura e qualidade de vida paulistana**. É oferecer à sua equipe um ambiente dinâmico, inspirador e estrategicamente conectado a toda a cidade.
Um imóvel que **eleva a imagem corporativa** e **valoriza cada detalhe da experiência profissional**.

**Venda ou locação — oportunidade única para empresas visionárias** que buscam **um edifício exclusivo, pronto para refletir sua grandeza.**

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### **CYS Barreto Imóveis**

Há **mais de 40 anos** realizando negócios com **tradição, transparência, seriedade e agilidade**.
Especialista em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região.
Confie em quem **conhece cada metro quadrado desse bairro nobre e sabe transformá-lo em grandes oportunidades.**

Proximidades

  • ✓Farmácia
  • ✓Faculdade
  • ✓Academia
  • ✓Banca de Jornal
  • ✓Padaria
  • ✓Ponto de ônibus
  • ✓Dentista
  • ✓Escola
  • ✓Petshop
  • ✓Supermercado
  • ✓Estação de Metrô
  • ✓Clínica Veterinária
  • ✓Parque e Praça
  • ✓Igreja
  • ✓Hospital
  • ✓Feira Livre
  • ✓Banco
  • ✓Posto de Combustível
  • ✓Lotérica
  • ✓Bar e Choperia
  • ✓Barbearia
  • ✓Clínica de Saúde
  • ✓Restaurante
  • ✓Shopping
  • ✓Universidade
  • ✓Escola de Idioma
  • ✓Cinema
  • ✓Posto de Saúde
  • ✓Ponto de Táxi
  • ✓Delegacia
  • ✓Estacionamento
  • ✓Salão de Beleza
  • ✓Centro Esportivo

características da construção

  • ✓110v
  • ✓220v
  • ✓Gerador de Emergência
  • ✓2 Entradas
  • ✓Elevador de Serviço
  • ✓Elevador Social
  • ✓Garagem Coberta
  • ✓Garagem Demarcada
  • ✓Garagem Privativa
  • ✓Garagem Fechada
  • ✓Hall de Entrada
  • ✓Entrada de Serviço
  • ✓Banheiro de Serviço
  • ✓Armário de Cozinha
  • ✓Câmera de Vigilância
  • ✓Portão Eletrônico
  • ✓Guarita
  • ✓Portaria
  • ✓Interfone
  • ✓Segurança 24 horas
  • ✓Jardim
  • ✓WC Empregada
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* Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

** Quantidade de suítes já inclusa no número de dormitórios.

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