Sobrado com 4 quartos, Jardim Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.7 mi, Cod: 3113

## **Sobrado Comercial de Alto Padrão na Chácara Klabin – Oportunidade Rara!**

Descubra este **sobrado comercial exclusivo**, estrategicamente localizado na prestigiada Chácara Klabin, quase em frente à renomada Padaria Fiorella e próximo à Ricardo Jafet. Uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam um ponto comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

### **Destaques do Imóvel:**

* **Portão automático** com acesso facilitado
* **2 vagas de garagem paralelas** – praticidade e conforto para clientes e colaboradores
* **Rebaixamento de teto e projeto para ar condicionado** – pontos prontos para uso
* **Piso em porcelanato** em todos os ambientes – sofisticação e fácil manutenção
* **Instalação elétrica renovada recentemente** – maior segurança e eficiência
* **Ambientes separados por portas de vidro temperado** – versatilidade para diversos layouts
* **Múltiplos pontos de água já instalados** – ideal para clínicas, petshops e salões de beleza
* **Terraço fechado com teto em vidro** – espaço elegante para reuniões, área de descanso ou expansão

### **Perfeito para diversos tipos de negócio:**

* Petshop
* Escritórios em geral
* Clínica de estética
* Spa
* Salão de beleza ou barbearia
* E muitas outras possibilidades

### **Por que investir na Chácara Klabin?**

A Chácara Klabin é uma região nobre, com infraestrutura completa, ruas arborizadas, serviços de alto padrão, segurança e excelente mobilidade. Uma localização que valoriza o seu negócio e garante visibilidade e prestígio.

### **Tradição e Confiança:**

A **CYS Barreto Imóveis** atua há mais de 40 anos com **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Trabalhamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** para concretizar os melhores negócios.

### **Agende Sua Visita:**

Imóveis como este raramente estão disponíveis na região. **Não perca esta oportunidade!** Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este sobrado que pode ser o novo endereço de sucesso do seu negócio.